Der Projektentwickler Terragon hat das Whitepaper „Investieren in Service-Wohnen für Senioren“ veröffentlicht. Die Studie benennt ein Investmentpotenzial von insgesamt mind. 64 Mrd. Euro in diesem Bereich. Aktuell gibt es auf dem Markt rund 300.000 Wohnungen mit Service, 30.000 davon im Premium-Segment. Um den Bedarf zu decken, braucht es nach Einschätzung von Terragon weitere 550.000 Einheiten sowie 100.000 als Premiumprodukt. Allein das Nachfragepotenzial für Service-Wohnungen im gehobenen Segment beziffert die Untersuchung auf 2,4 Mio. Haushalte mit Menschen über 70 Jahren.
Zusätzlich blickt die Studie auf die aktuelle Versorgungslage der 30 größten Städte in Deutschland. Das Angebot schwankt zwischen knapp acht Wohnungen pro 100 Einwohner der Altersgruppe 65 plus in Frankfurt am Main oder Leipzig und weniger als einer Wohnung pro 100 Einwohner in Duisburg, Gelsenkirchen oder Mönchengladbach. Die Versorgungslage in den neuen Bundesländern bewertet das Whitepaper dabei durchschnittlich, verweist aber auf einen Mangel an Premium-Angeboten. Diese sind in den Stadtstaaten Hamburg, Bremen und Berlin sowie in Schleswig-Holstein bereits gut vorhanden.
Das Whitepaper „Investieren in Service-Wohnen für Senioren“ kann über das Fachmedienhaus Vincentz geordert werden.
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