Bis Herbst 2024 soll im Hamburger Stadtteil Rothenburgsort ca. 10.100 qm Wohnfläche, verteilt auf 469 Mikroapartments, entstehen. Kürzlich erwarb Patrizia die geplante Immobilie vom Projektentwickler Instone Real Estate. Das Bauvorhaben unweit der HafenCity mit den voll möblierten Wohnungen und rund 1.400 qm Gewerbeeinheiten trägt den Namen „Urban.Isle Campus“. Die Apartments mit einer Grundfläche von 23 qm richten sich an junge Berufstätige und Studierende. Dazu profitiert das Gebäude von einer guten Anbindung an die Hamburger Hochschulen. Zu den Besonderheiten gehören eine Dachterrasse mit Außenküche, Arbeitszimmer sowie Gemeinschaftsräume mit Küche, Kicker und Billard. Außerdem sind umfangreiche Fahrradstellplätze für alle Bewohner geplant.
Nachhaltiges Konzept
Klimaschutz und Nachhaltigkeit spielen bei der Entwicklung eine wichtige Rolle. Das Objekt wird nach dem Energieeffizienzstandard BEG 55 gebaut. Zudem streben die Entwickler nach dem DGNB-Zertifikat in Silber. Auch die soziale Ebene der Nachhaltigkeit soll berücksichtigt werden, indem die örtliche Freiwillige Feuerwehr im Urban.Isle Campus einen neuen Standort finden wird. Darüber hinaus sind 22 Wohneinheiten für die Organisation Lebenshilfe vorgesehen, damit dort Menschen mit Behinderung einziehen können. Patrizia hat sich vorgenommen, künftig verstärkt auf umwelt- und sozialverträgliche Immobilien zu setzen, von daher passt das Bauvorhaben in Hamburg gut zur Agenda. 2021 investierte Patrizia bereits etwa 220 Mio. Euro in zwei Projekte von Instone.
Bild: Instone Real Estate/moka-studio
