3KOMMA1: Investment Management von INTERBODEN

Anfang des Jahres 2022 hat der Projektentwickler und Property Manager INTERBODEN eine eigene Investment- und Asset Management Gesellschaft mit dem Namen 3KOMMA1 gegründet. Das Augenmerk des wohnungswirtschaftlichen Portfolios wird auf Serviced Apartmentkonzepten liegen. Nun hat 3KOMMA1 das erste Mandat erhalten. Es handelt sich um ein Wohnungsportfolio in Süddeutschland, das sich derzeit im Aufbau befindet und über ein Zielvolumen von etwa 1.000 Wohneinheiten verfügt. Das erste Objekt mit rund 200 Einheiten entsteht aktuell in der Metropolregion Nürnberg und soll bis Ende des Jahres fertiggestellt sein.

Bild: Phongphan Supphakank/stock.adobe.com

Schwaiger Group setzt auf Sharing und Gemeinschaft

Im zweiten Quartal 2022 will die Schwaiger Group ein neues Boardinghouse am Moosfeld in München eröffnen. Im Mittelpunkt des Konzepts stehen die Themen Community und Digitalisierung, ohne auf die Hotelservices zu verzichten. 35 Apartments mit eigener Küche, Bad, Wohn- und Schlafbereich sollen den Mietern eine zweite Heimat bieten. CEO Michael Schwaiger beschreibt das Boardinghouse als „gehobene WG für Langzeitgäste mit Sorglos-Paket“.

Im Sinne des Gemeinschaftsgedankens entstehen neben Co-Working Spaces auch ein Waschsalon-Café sowie eine Sauna, ein Fitness- und ein Yoga-Raum. Darüber hinaus soll auch die Terrasse mit Grillanlagen und Sonnenliegen den Austausch untereinander fördern. Der Housekeeping-Service ist zugleich als Ansprechpartner für die Gäste, als sogenannter Community-Manager, im Einsatz. Bargeldloses Bezahlen, Raumreservierungen, wie z. B. die Nutzung der Waschmaschinen, oder auch das Zutrittsmanagement sind mittels einer Karte möglich.

Mehr zu Community-Managern lesen Mitglieder hier: www.apartment-community.de/portfolio/community-manager

Bild: Schwaiger Group

pantera: Baugenehmigung für Serviced Apartments in Böblingen

Auf einem 1.572 qm großen Grundstück wird die pantera AG in Böblingen eine Immobilie mit 73 Serviced Apartments und 15 Stellplätzen errichten. Dafür erhielt das Unternehmen nun die Baugenehmigung. Die voll möblierten Einheiten mit Kitchenette und Arbeitsplatz sollen ab 2023 die ersten Business-Gäste beherbergen. Zum Konzept gehört zudem ein Bistro im Erdgeschoss, das u. a. für das Frühstück genutzt werden kann.

Michael Ries, Vorstand der pantera AG, bestätigt, dass der Standort besonders geeignet für ein solches Angebot sei. Dafür spreche vor allem, dass in der Region die Automobilindustrie sowie diverse Forschungszentrum ansässigen sind, z. B. Mercedes Benz, Porsche, IBM, Hewlett-Packard, Eisenmann, Keysight Technologies, Moog und Philips Medizinsysteme. Hinzu kommen weitere mittelständische Betriebe. Ein weiteres Plus: Über die Stadtexpress-Züge sowie das S-Bahn-Netz von Stuttgart ist Böblingen direkt angebunden. So lassen sich Flughafen und Messegelände in der Landeshauptstadt innerhalb von nur 20 Minuten erreichen.

Rendering: pantera AG

Generationenwechsel bei Hamburg Team

Zum 1. Januar 2021 erweitern Bastian Humbach und Jens Petersen die Geschäftsführung der Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH (HTP). Damit ist die Führungsriege des Unternehmens für ein Jahr fünfköpfig. Ein anstehender Generationenwechsel wurde bereits Anfang 2020 mit der Berufung von Nikolas Jorzick in die Geschäftsführung der Projektentwicklungssparte eingeleitet. Die aktuell geschäftsführenden Gesellschafter Christoph Kleiner und Peter Jorzick begleiten den Umbruch noch bis Ende 2021 und ziehen sich dann aus dem operativen Geschäft zurück. Die gesamthafte Führung und Ausrichtung der Projektentwicklungssparte verbleibt bei Jorzick, der auch als Sprecher der Geschäftsführung fungiert. Gemeinsam mit Humbach (Bild links) und Petersen (Bild rechts) soll er dann ab 2022 eigenständig die Zukunft des Unternehmens gestalten. Die beiden sind bereits langjährig für HTP tätig: Humbach ist Leiter Projektentwicklung, Petersen Leiter Finanzen & Controlling.

Bild: Hamburg Team