Know-how

Longstay-Hospitality: zwischen gewerblicher Beherbergung und Wohnungswirtschaft

(Bild: Андрей Яланский/stock.adobe.com) Longstay-Produkte sind das heiße Thema der Hospitality-Industrie während der Pandemie. So zeigen sie sich doch als deutlich widerstandsfähiger als „normale“ Hotels in den großen Städten.     Die Longstay-Hospitality hat sich vor der
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Nichts wie raus! Außenflächen einladend gestalten

(Bild: interiorphoto/stock.adobe.com) Die Corona-Pandemie hat den Trend verstärkt, der sich seit einigen Jahren in der Gastronomie und der Hospitality-Branche abzeichnet: Draußen ist das neue Drinnen. Um Außenflächen stilvoll bis wohnlich zu gestalten, haben die Anbieter
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inside APARTMENT

Dritte Folge unseres Podcasts – Lässiger Luxus

In der dritten Folge unseres Podcasts “inside APARTMENT” sprechen wir mit Heinrich Böhm über das Thema "Lässiger Luxus".
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Interview: „Eine Kitchenette erlaubt es, autark zu sein“

Tobias Berghäuser, Geschäftsführer des KPM Hotel & Residences. Bild: KPM Hotel „Eine Kitchenette erlaubt es, autark zu sein“ Aufgrund der Coronapandemie sind vor allem Hotelzimmer oder Apartments mit Küchen oder Kitchenettes besonders beliebt. General Manager
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Fitness im Zimmer: schweißtreibend

(Bild: Fractal Pictures/stock.adobe.com) Viele Serviced Apartments bieten ihren Gästen gut ausgestattete Fitness-Bereiche, damit sie sich dort auspowern können. Doch die Corona-Regelungen verbieten weitestgehend den Betrieb von Trainingsräumen.
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Smarte Gebäudekommunikation für smartes Wohnen

(Bild: Ulrich Lippert GmbH & Co KG) ANZEIGE Systeme für die Tür- und Gebäudekommunikation sind unverzichtbarer Bestandteil der technischen Gebäudeausstattung. Für die Betreiber bedeutet eine weitgehende Integration der Systeme in digitalisierte Wartungs- und Verwaltungsprozesse einen
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Heiztechnik: Umrüsten, Nachrüsten, Wärmepumpe

(Bild: IRINA/stock.adobe.com) Der Gebäudebestand muss für das Erreichen der Klimaziele saniert werden. Dazu zählt auch die Heiztechnik. Die Lösung: Wärmepumpen.
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Neun Tipps für den Aufbau von Ladestationen

(Bild: unsplash/E. Ojeh) Elektromobilität ist ein zentrales Thema, wenn es um Klimaschutz und Verkehr geht. Auch immer mehr Betreiber bauen einen eigenen Fuhrpark auf oder bieten Gästen die Möglichkeit, ihre E-Fahrzeuge vor Ort zu laden.
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Digitales Tischlein-deck-dich

(Bild: gastronovi) Gerade in Corona-Zeiten, aber auch darüber hinaus werden sich digitale Lösungen durchsetzen – das gilt für die Hotellerie ebenso wie für den Bereich des temporären Wohnens. Ein unkompliziertes Bestellsystem für gastronomische Lieferangebote birgt
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Trends im Baddesign 2021

(Bild: Axor) Schwarz, matt, reduziert. Die sozialen Medien und allen voran Instagram sind geprägt von monochromen Bildern aus der öffentlichen und privaten Bäderwelt. Doch was sagt die Sanitärbranche selbst zu den Trends 2021? Die digitale
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Schließtechnik: Hereinspaziert

(Bild: Ralf Geithe/stock.adobe.com) Digitale Zutrittslösungen gewähren allen Interessensgruppen in Wohngebäuden Zugang und sorgen für mehr Sicherheit.
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Smarte Zutrittslösungen für Serviced Apartments

SAG Smart Access bietet Lösungen rund um den schlüssellosen Zutritt, den intelligenten Schrankverschluss, die präventive Überwachung und die individuelle Raumsteuerung. (Bild: Schulte-Schlagbaum AG) ANZEIGE Im boomenden Segment der Serviced Apartments werden Zutrittslösungen benötigt, die den
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Intelligente Gebäudetechnik: Smart Apart(ment)

(Bild: jirsak/stock.adobe.com) Unser Alltag wird immer digitaler und multimedialer, die Devise lautet: Vernetzung. Und die schreitet auch in der Gebäudetechnik voran. Welche Möglichkeiten bietet ein „Smart Building“ für Apartments? Smart. Das hippe „denglische“ Wörtchen macht
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Modulbauweise: Wie gut sind Apartments vom Fließband?

(containerwerk) Trotz der weitreichenden Restriktionen durch die Corona-Pandemie konnte das Segment der Serviced Apartments vergleichsweise gute Ergebnisse erzielen. Zwar verzeichnet auch „Longstay“ einen Rückgang an Gästen – gegenüber der klassischen Hotellerie hat die Asset-Klasse aber
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Küchendesign: Ein Blickfang, der sich sehen lässt

(Bild: Fundermax) ANZEIGE Auch wenn es sich „nur“ um eine Arbeitsplatte handelt, so ist diese doch speziell im Bereich Mikroliving bzw. bei Long- und Shortstay-Apartments wichtiger Bestandteil bei der Planung von Kochinseln, Küchen und Wohnbereichen.
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Bild: EdNurg/stock.adobe.com

Vending: Essen aus dem Automat

(Bild: EdNurg/stock.adobe.com) Besonders in der Corona-Krise entwickelte sich der Automat zum unverzichtbaren Bestandteil der Verpflegung in Unternehmen. Automaten garantieren gerade in Zeiten, in denen wir auf Abstand gehen müssen, die sichere, kontaktlose Verpflegung und werden
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Aparthotels Adagio Paris Bercy Village. Bild: Abaca Press/Giuliano Ottaviani

Meetingräume: Nice to have

(Aparthotels Adagio Paris Bercy Village. Bild: Abaca Press/Giuliano Ottaviani) Klassische Meeting- und Konferenzflächen gibt es bei Apartment-Konzepten nur wenige. In den meisten Fällen stehen die Lounge-Bereiche für spontane Treffen zur Verfügung und ermöglichen einen unkomplizierten
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Quartiersentwicklungen: Zukunftsvisionen und Best Practices

(Four Frankfurt. Bild: Groß & Partner) Nur noch selten stehen einzelne Assetklassen bei der Entwicklung von Immobilien allein im Fokus. Inzwischen gesellen sich immer häufiger auch Nebendarsteller hinzu, wie Gastronomie oder Einzelhandel. Das Hotel teilt
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Objekttextilien: Weit mehr als schöner Schein

(Rewild. Bild: SPOTT for Heimtextil/Andreas Houmann) Wohntextilien tragen maßgeblich zum Stil und zur Atmosphäre in Räumen bei. Im Objektbereich sollten sie nicht nur optisch überzeugen, sondern auch in Hinblick auf ihre funktionalen Eigenschaften – darunter
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inside APARTMENT

Zweite Folge unseres Podcasts – Altersgerechtes Wohnen

In der zweiten Folge unseres Podcasts “inside APARTMENT” sprechen wir mit Dr. Jil Gunsenheimer über den Wachstumsmarkt Seniorenwohnen.
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Einrichten mit Leidenschaft

(Bild: Objekt und Küche Microliving) ANZEIGE Unsere verantwortlichen Mitarbeiter im Bereich Objekt entwickeln und koordinieren zuverlässig die Möblierung und Raumausstattung von Wohneinheiten im Bereich Microliving. Aus der Erfahrung unserer Küchenfachgeschäfte in Bühl und Karlsruhe betreuen
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Co-Living – das Modell der Zukunft?

(Bild: Cinematographer/stock.adobe.com) Co-Living ist derzeit ein viel diskutiertes Thema, aber was bedeutet das genau und für wen sind diese Konzepte derzeit besonders geeignet? Grundsätzlich ist festzuhalten, dass sich die Lebensgewohnheiten der Menschen in den letzten
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Fraunhofer IBP-Studie: Vollspektrum-LEDs im Fokus

(Bild: Benjamin Müller/IBP) Vollspektrum-LED-Produkte bieten einen höheren visuellen Komfort als Standardlösungen – so das Ergebnis einer Studie des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik (IBP) in Stuttgart. Untersucht wurde die visuelle Wirkung auf den Menschen in Bezug auf
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Mehr Grün für ein besseres Klima

(Kuhlio Frankfurt. Bild: Ilter Architekten/Strabag) Als frischer Kontrast zu tristem Betongrau, aber auch zur Verbesserung des Mikroklimas werden zunehmend Gebäudeensembles mit hohem Grünanteil in Städten geplant und realisiert. Gefragt sind nachhaltige Konzepte zur Bewässerung. Ob
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Der weite Weg zur Klimaneutralität

(Bild: JLO_FOTO/stock.adobe.com) CO2-Neutralität, Treibhausgasneutralität, Klimaneutralität. Alles dasselbe? Mitnichten. Bei der aktuellen Klimadebatte läuft so manches durcheinander – bei den Begriffen ebenso wie bei den Zielen. „Im Klimaschutzgesetz steht, dass Deutschland bis 2050 treibhausgasneutral werden will.
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Kleiner Raum mit großen Möglichkeiten

(Bild: Cinematographer/stock.adobe.com) Eher klassisch oder doch außergewöhnlich? Für das Badezimmer gibt es ein großes Farbspektrum sowie eine Bandbreite an unterschiedlichen Formen. Nassbereiche müssen aber weitaus mehr als gut aussehen. Vor allem auf die Ausstattung und
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Multifunktionsmöbel: die Transformers

(Bild: Christian Kretschmar/JOI-Design) Drehen, klappen, falten und schieben: Multifunktionsmöbel sind wahre Raumwunder. Sie schaffen Stauraum auf kleinster Fläche. Ob bewohnbarer Würfel, ein Bett zum Hochfahren oder eine Küche mitten in der Wohnung – die Konzepte
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Mikroliving und die Pandemie: fertig mit löffelfertig?

(Bild: malp/stock.adobe.com) Bis in den März boomte das Mikroliving-Segment und zahlte sich für die aus, die in einem kleinen All-in-One wohnen und für die, die im Mikroliving-Geschäftsmodell ein gutes Investment sehen. Doch dann kam die
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inside APARTMENT

Erste Folge unseres Podcasts – Interior Design in Serviced Apartments

In der ersten Folge unseres Podcasts “inside APARTMENT” sprechen wir mit Werner Aisslinger über Interior Design in Serviced Apartments.
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Brandschutz: Die Nutzung ist entscheidend

(Bild: Vastram/stock.adobe.com) Wenn es um das Thema Brandschutz geht, gelten für Serviced Apartments und „Boardinghouses“ prinzipiell die gleichen rechtlichen Grundlagen und Richtlinien wie für Hotels und andere Beherbergungsbetriebe. Hotel- und Beherbergungsbetriebe sind durch ihre Ausrichtung
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Home Report: Blick in die Zukunft

(Bild: maridav/stock.adobe.com) Was sind die Wohntrends 2021? Auf das und viele weitere Themen geht Zukunftsforscherin Oona Horx-Strathern in ihrem inzwischen dritten Home Report ein. Auch wieder mit dabei ist ein Trendwörterbuch – eine Sammlung von
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Schallschutz: Still, still, still…

(Bild: fizkes/stock.adobe.com) … weil der Gast nachts schlafen will. Und nicht nur das: Auch tagsüber mag er sich in Ruhe aufhalten, in Ruhe wohnen. Auch in einem temporären Zuhause. Was ist zu beachten, damit dort,
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Nachgefragt: alter(n)sgerechter Wohnraum

(Bild: Andrey Popov/stock.adobe.com) Zentral und barrierefrei, aber dennoch gemütlich und selbstbestimmt – für das Wohnen im Alter gibt es viele Anforderungen, die Projektentwickler, Architekten, Designer und Betreiber unter einen Hut bringen müssen. Die Nachfrage am
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Nicht nur für Rollstuhlfahrer

(Bild: DragonImages/stock.adobe.com) Noch immer sehen viele Barrierefreiheit als ein Thema an, das nur Menschen betrifft, die im Rollstuhl sitzen. Doch von einem barrierefreien Zugang profitieren viele gesellschaftliche Gruppen. Vielleicht kennen auch Sie die Hotelkette, die
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Mixed Use: Viele Nutzungen an einem Ort

(Bild: fovivafoto/stock.adobe.com) Quartiere und Mixed-Use-Immobilien bringen eine Vielfalt an verschiedenen Einheiten an einem Ort zusammen. Eine Studie von Catella hat sich mit Grundlagen und Strategien für das Development befasst. Den aktuellen Entwicklungen in der Beherbergungs-Branche
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Bestandsaufnahme von oben

(Bild: Parrott) Die Digitalisierung schreitet voran – und wird durch die aktuelle Krise sogar noch beschleunigt. Eine Vielzahl digitaler Helfer steht auch im Bereich Gebäudemanagement zur Verfügung. Die Bestandsaufnahme erfolgt heutzutage mehr und mehr aus
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Kontaktloser Check-in: selbst ist der Gast

(Bild: A. Biascioli/stock.adobe.com) Das Beispiel des kontaktlosen Check-ins offenbart die Vorteile digitaler Lösungen im Betreiber-Alltag während der Corona-Pandemie. Doch sie bergen auch bislang unbekannte Gefahren. Der ideale Check-in ist über lange Zeit hinweg immer gleich
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Digitales Marketing: jetzt erst recht!

(Bild: ra2 studio/stock.adobe.com) In Zeiten von Booking.com und anderen Buchungsportalen, die Gästen viele Rabatte und Vorteile bieten, wird es für Betreiber immer schwerer, Direktbuchungen zu generieren. Dennoch gibt es noch viele ungenutzte Potenziale im Bereich
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Kleine Küche, großer Nutzen

(Bild: Brera Serviced Apartments) Serviced Apartments sind in der Regel kleine Einheiten, die alles leisten müssen, was eine Wohnung bietet. Dazu gehört neben einem Schlaf- und Wohnbereich auch eine Küche, die funktional und sicher ist.
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Coworking: Temporärer Locationwechsel

(Bild: artinspiring/stock.adobe.com) Coworking liegt voll im Trend und ist eine Entwicklung aus dem Bereich „New Work“. In Deutschland gibt es inzwischen ein vielfältiges Angebotsspektrum. Zahlreiche Anbieter lassen sich jede Menge einfallen, um bei ihren Kunden
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Zutrittssysteme: Größter gemeinsamer Nenner

(Bild: Friends Stock/stock.adobe.com) Was die Gäste praktisch und schön finden, ist für den Betreiber oft mit großem Aufwand verbunden und daher unpraktisch und eher weniger schön. Doch wenn es um Zutrittssysteme geht, decken sich die
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Sicherheit von Aufzügen

(Bild: TÜV Süd) Aufzugsbetreiber müssen bis zum Jahresende sicherstellen, dass jeder Notruf aus der Kabine unmittelbar über ein Zwei-Wege-Kommunikationssystem beantwortet wird. Recherchen von TÜV Süd zeigen, dass derzeit etwa 30 Prozent der Anlagen in Deutschland
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Grüne Aussichten

(Bild: Dmytro Tolokonov/stock.adobe.com) Klimatisierung in geschlossenen Räumen ist ein wichtiges Thema. Durch Corona hat es noch zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Doch wie bringt man Klimatisierung mit den heutigen Anforderungen wie Digitalisierung und Nachhaltigkeit unter einen
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HFKW-Kältemittel – Illegaler Import

(Bild: romaset/stock.adobe.com) Der „Green Deal“ soll Europa zur Klimaneutralität führen. Das umzusetzen ist schwierig: Ein stetig wachsender Schwarzmarkt für teilfluorierte Kohlenwasserstoffe untergräbt die Maßnahmen entscheidend. Der EFCTC gibt nun einen Einblick in die bislang unbekannten,
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E-Mobilität: Weiter auf Vormarsch

(Bild: Olivier Le Moal/stock.adobe.com) Ein Umdenken in Richtung Nachhaltigkeit hat bereits begonnen. Elektroautos werden zunehmend attraktiver. Nicht nur aus Gründen der Umweltbilanz, sondern auch, weil es steuerliche Vorteile gibt. Für die Hospitality-Branche ergeben sich dadurch
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Brandschutz im Denkmal

(Bild: ambrozinio/stock.adobe.com) Feuer zählt wohl zu den wichtigsten Entdeckungen der Menschheit– aber auch zu den gefährlichsten. Etwa 200.000 Brände brechen jährlich in Deutschland aus. Vorbeugende Maßnahmen sind daher unabdingbar – insbesondere bei denkmalgeschützten Gebäuden. Brandschutz
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