Ladeinfrastruktur in Wohngebäuden

Die HEA – Fachgemeinschaft für effiziente Energieanwendung e. V. hat gemeinsam mit der Initiative ELEKTRO+ eine neue Broschüre veröffentlicht. Die 20-seitige Publikation richtet sich an interessierte Haus- und Grundstückseigentümer, Fachhandwerker sowie Bauplaner und Architekten, die sich mit der Errichtung von Ladeeinrichtungen in Ein-/Zweifamilienhäusern, aber auch im Geschosswohnungsbau mit eigenen Parkflächen sowie an öffentlich zugänglichen Flachen (z. B. Parkhäuser) beschäftigen. Sie umfasst technische Anforderungen und den normengerechten Anschluss von Elektroinstallationen, die Kommunikation bzw. die Steuerung von Ladeeinrichtungen und eichrechtkonformen Abrechnung von Ladevorgängen. Auch ein Hinweis auf das neue Förderprogramm für Ladeeinrichtungen in Wohngebäuden (KfW 440) des Bundesministeriums für Verkehr und digitale Infrastruktur (BMVI) ist enthalten.

Die Broschüre kann kostenlos bei der Initiative ELEKTRO+ heruntergeladen werden: https://www.elektro-plus.com/downloads

Neue Investmentgesellschaft für Longstay, Bildung und Gesundheit

CR Investment Management hat eine neue Investmentgesellschaft gegründet: „neworld“. Das Unternehmen soll zukunftsorientierten Konzepten Kapital und Immobilienwissen zur Verfügung stellen. Das Portfolio wird aus Managed Properties entlang der Nutzungskette von Immobilien bestehen: Serviced Apartments, Co-Living, Office-as-a-Service, Elderly Living, Healthcare, Bildung und Urban Farming. Derzeit umfasst es drei Beteiligungen: Stayery (Serviced Apartments, hier im Markenporträt), The Base (Co-Living) und KinderHut (Kinderbetreuung). In den kommenden drei Jahren soll das Portfolio auf mindestens zehn Beteiligungen im Wert von mehr als 2 Mrd. Euro wachsen. Die Leitung der Gesellschaft übernehmen Alexander Lackner (im Bild links) und Philipp Jurisch (im Bild rechts).

Die Investments fokussieren sich auf urbane Wachstumsregionen in Deutschland sowie europäischen Metropolen, die je nach Konzept und Nachfrage individuell festgelegt werden. Während bspw. Co-Living-Spaces vor allem in zentralen sowie gut angebundenen Stadtlagen innerhalb der deutschen Top-7-Standorte eine hohe Nachfrage erfahren, fehlen Kindertagesstätten auch in Randlagen und kleineren Gemeinden. Serviced Apartments hingegen zielen auf gut angebundene Stadtlagen innerhalb starker Wirtschaftsräume, von denen in Deutschland mindestens 35 identifiziert sind.

Bild: CR Investment Management

Kompendium Energiemanagement-Software 2020

Im November ist das neue Kompendium Energiemanagement 2020 erschienen. Das Sonderheft richtet sich an Bauherren sowie Betreiber und bietet praktische Unterstützung und nützliche Informationen für Energiemanagementprojekte.

Fundierte Grundlagen zur Bedeutung des Energiemanagements, handfeste Fakten zu Förderprogrammen für die Einführung von Energiemanagement-Software und die wesentlichen Anforderungen an IT-Werkzeuge für das Energiemanagement sorgen für den direkten Nutzwert der 40-seitigen Broschüre. Die Datenblätter zu den IT-Lösungen namhafter Anbieter vereinfachen den Rechercheaufwand und liefern Zahlen sowie Fakten für Ihre Meinungsbildung. So unterstützt das Kompendium bei der Suche nach einer passenden Energiemanagement-Software.

Das Kompendium Energiemanagement-Software steht allen Interessenten kostenlos zum Download zur Verfügung. Nutzen Sie deshalb gleich das wertvolle Know-how. Denn die Klimaziele der Bundesregierung sind hoch gesteckt, und die EU will in der nahen Zukunft die Messlatte noch höher legen. Energieeffizienz und Energieeinsparung sind damit mehr denn je die Gebote der Stunde und ein Energiemanagement ist der Schlüssel dazu.

Kostenlose Tickets für digitale BAU-Messe

Vom 13. bis 15. Januar 2021 findet die Messe BAU Online statt. Neben virtuellen Präsentationen und Einzelgesprächen mit Ausstellern gehört auch ein umfassendes Konferenzprogramm zum Angebot. Für die Teilnahme an der BAU Online ist vorab eine kostenlose Registrierung auf www.bau-muenchen.com notwendig. Registrierte Besucher können dann aus zahlreichen Möglichkeiten auswählen und mit der Planungshilfe „Meine BAU“ ein individuelles Programm zusammenstellen.

Das digitale Gegenstück zum Gespräch am Messestand bieten die One-on-One-Termine. Bereits im Vorfeld der Veranstaltung können Teilnehmer persönliche Video-Calls mit Ausstellern vereinbaren und Themenwünsche übermitteln. Eine persönliche Tagesübersicht mit bestätigten Terminen und Informationen zum Anmeldestand gibt es ebenfalls in der Planungshilfe. Darüber hinaus geben Live-Präsentationen der Aussteller einen Überblick zu Neuheiten und Trends in den verschiedenen Gewerken. Eine frühzeitige Anmeldung wird auch hier für die persönliche Planung empfohlen.

Die vier Leitthemen der BAU 2021 bestimmen auch das Online-Format: digitale Transformation, Herausforderung Klimawandel, Ressourcen und Recycling sowie Wohnen der Zukunft. Dazu kommt das Thema „Corona – Auswirkungen auf Architektur und Bauwirtschaft“. Ergänzend sendet BAU-TV mit seinen Live-Talks Einblicke – und aus dem Studio Berlin berichtet das Bundesbauministerium. Alle Inhalte und Veranstaltungen sind per Live-Stream abrufbar.

Tickets und weitere Informationen: bau-muenchen.com

Bild: Messe München

Smartments Student in Graz mit 187 Einheiten

Die GBI Unternehmensgruppe hat als Projektentwickler in zentraler Lage in Graz ein Gebäude mit Mixed-Use-Konzept errichtet. Neben einem IntercityHotel wurden in der Finkengasse diesen Sommer 187 Apartments der Marke Smartments Student fertiggestellt. Das Tochterunternehmen, die GBI Wohnungsbau, ist sowohl im Bereich der Smartments Student und der Smartments Living als auch im geförderten Wohnungsbau tätig. Bislang wurden rund 3.950 Studenten-Apartmentplätze in Deutschland und Österreich fertiggestellt bzw. befinden sich im Bau. Seit 2010 hat die GBI AG unter dem Markendach Smartments das Engagement bei der Entwicklung und dem Betrieb von Mikroapartments für Studenten, Geschäftsreisende und Privatpersonen intensiviert. Im gewerblichen Bereich der Smartments Business umfasst die Projektliste Standorte mit 752 in Betrieb befindlichen Apartments in München, Hamburg, Berlin und Wien. Hinzu kommen rund 700 Einheiten in Bau oder Planung an Standorten wie Mannheim, Frankfurt a. M., Hamburg und Wien.

Typenkatalog für Mikroapartments

Im Rahmen der Forschungsinitiative „Zukunft Bau“ wurde ein Typenkatalog Mikrowohnen erarbeitet, der eine Umwidmung von gewerblichen Bürogebäuden der 1950er- bis 1970er-Jahre unterstützen kann. Ein übergreifender Katalog klassifiziert zunächst den gewerblichen Leerstand innerhalb eines allgemeingültigen Typenverzeichnisses. Im Mittelpunkt stehen dabei das Raster und dessen Eignung zur Umwidmung in urbanes Wohnen. Das Forschungsprojekt stammt von Faraneh Farnoudi und Andreas Hild.

Gewerbe- und Industriebauten der Nachkriegszeit, insbesondere Bürobauten, stehen leer, weil deren veraltete technische Ausstattung sowie die Grundrisse nicht mehr den heutigen Anforderungen an eine entsprechende Nutzung gerecht werden. Und dies trotz einer guten, innerstädtischen Lage mit Anbindung an die existierende Infrastruktur. Mit einer Umwidmung könnte die Situation auf dem Wohn- und Immobilienmarkt entspannt werden. Denn Wohnraum ist knapp, vor allem in urbanen Lagen, die Preise steigen stetig an.

Altersgerechtes Wohnen im Fokus

Das Mikroapartment stellt sich als zentralen Lösungsansatz dar, weil es sich einerseits in die vorgegebenen Raster integrieren lässt und andererseits ein grundsätzlicher, wenn auch im konkreten Anwendungsfall zu prüfender Bedarf für diese Wohnform vorliegt. Von besonderer Bedeutung ist zudem der Einbezug von Belangen des altengerechten Wohnens in die Planung, um die Mikroapartments mit wenigen Änderungen entsprechend konvertieren zu können. Anhand der gängigen Rastertypen wie auch exemplarischer Grundrisse wurde im Rahmen des Projekts aufgezeigt, wie sich Bürogebäude in Wohnraum umwandeln lassen. In dieser Umnutzung liegen besondere Chancen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung bei gleichzeitiger Befriedigung eines akuten Bedarfes.

Der Abschlussbericht steht als kostenloses PDF zum Download zur Verfügung: www.hildundk.de/project_brochure/

Bild: reenya/stock.adobe.com

Home Report 2021

Wo die Wohntrends im kommenden Jahr liegen, das zeigt Zukunftsforscherin Oona Horx-Strathern im Home Report 2021 auf. Ebenso wird in der Publikation ein Einblick gegeben, wie die Corona-Krise zu neuen Denkmustern anregen kann. Hierfür geht die Expertin u. a. auf folgende Fragestellungen ein: Wie können unsere Städte langfristig resilienter gestaltet werden, wie hat sich das Verständnis eines guten Zuhauses verändert und wie kann die Architektur unseres Lebens in der Corona-Ära besser gestaltet werden?

Horx-Strathern rechnet im kommenden Jahr mit drei Trends:

  • Hoffice – Die Verschmelzung von Zuhause und Büro
  • Romancing the Balcony – Das Revival von Balkonen und Terrassen
  • Home Suite Home – Das Hotel Feeling im privaten Wohnraum

Weitere Details über den Home Report 2021 erfahren Sie hier!

Bild: J. Horx

Ascott erhält mehrere Apartment-Awards

Diverse Marken der Ascott-Familie haben bei der 27. Ausgabe der World Travel Awards insgesamt 18 Auszeichnungen erhalten. Sechs davon gingen an die europäischen Apartment-Angebote der Unternehmensgruppe:

  • Germany’s Leading Serviced Apartment Brand 2020: Citadines Apart’hotel
  • Europe’s Leading Serviced Apartment Brand 2020: The Crest Collection
  • Europe’s Leading Serviced Apartments 2020: La Clef Champs-Elysées Paris, France 
  • France’s Leading Serviced Apartment Brand 2020: Citadines Apart’hotel
  • Belgium’s Leading Serviced Apartments 2020: Citadines Sainte-Catherine Brussels 
  • Spain’s Leading Serviced Apartments 2020: Citadines Ramblas Barcelona

Die Citadines Apart´hotels sind damit zum achten Mal in Folge als „Germany’s Leading Serviced Apartment Brand” prämiert. Zum fünften Mal hintereinander hat eine Marke von Ascott auch den Award „Europe’s Leading Serviced Apartment Brand 2020” gewonnen.

Das Executive Studio im La Clef Champs-Elysées Paris. Bild: The Ascott Limited

So!Apart verschoben auf 9. und 10. Dezember 2020

Aufgrund der aktuellen Corona-Regelungengibt es einen neuen Termin für das Branchentreffen, die hybride So!Apart Konferenz von Apartmentservice: 9. und 10. Dezember 2020. Dazu sagt Anett Gregorius, Gründerin und Geschäftsführerin von Apartmentservice: „Wir könnten eine rein digitale Fachtagung aus den Wohnzimmern heraus machen – aber das würde im Moment einige Teilnehmer ausschließen, die im Zuge von Unternehmensvorgaben bestimmte Video-Meeting-Anbieter nicht nutzen dürfen. Und: Es entspricht nicht unserem Anspruch an diese So!Apart, denn wie sehr fluchen wir alle gerade, wie wenig Aufmerksamkeit bei Webinaren zur Tagesordnung avanciert ist und wie wenig Diskussionsbereitschaft herrscht. Dabei müssen wir reden, streiten, kämpfen.“

Programm und Anmeldung unter: www.apartmentservice.de/soapart/fachtagung/

Digitaler Branchencall am 12. November

In der Zwischenzeit findet am 12. November 2020 ab 15 Uhr der 3. So!Apart Branchencall statt. Interessenten können per Computer, Tablet oder Smartphone via https://global.gotomeeting.com/join/284210261 oder über Telefon teilnehmen. Deutschland: +49 721 6059 6510 (Direktwahl: tel:+4972160596510,,284210261#), Österreich: +43 7 2081 5337 (Direktwahl: tel:+43720815337,,284210261# ), Schweiz: +41 225 4599 60 (Direktwahl: tel:+41225459960,,284210261#), Vereinigtes Königreich: +44 20 3713 5011 (Direktwahl: tel:+442037135011,,284210261# ) – Zugangscode: 284-210-261

Quarters erhält Digitalisierungsaward

Die Co-Living-Marke Quarters hat den Digital Champions Award East in der Kategorie „Digitales Kundenerlebnis“ der Initiative Digital X erhalten. Zu den Services der Brand zählt bspw. eine 3D-Besichtigung der möblierten Zimmer über das Internet. Für Mieter der Wohneinheiten bietet die Quarters App zusätzliche Features wie SmartLock- und SmartHome-Komponenten. Registrierte Nutzer können darüber den Zutritt zu ihrer eigenen Wohngemeinschaft steuern sowie sich weltweit mit anderen Mitgliedern vernetzen. Zudem ermöglicht die App die Kontaktaufnahme mit dem Kundenservice und informiert über Quarters-Veranstaltungen.

Digital X ist Europas größte Digitalisierungsinitiative mit über 400 Partnern. Sie agiert branchenübergreifend und begleitet kleine sowie mittelständische Unternehmen bei der digitalen Transformation. Der Digital Champions Award ist ein Projekt der WirtschaftsWoche und der Telekom unter der Schirmherrschaft des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie. Die Auszeichnung prämiert die bedeutendsten Projekte mittelständischer Unternehmen mit Blick auf die Digitalisierung.

Bild: Quarters