Habyt zieht ins Berliner Quartier Heidestraße

Am 25. Juni 2024 hat Habyt 182 Serviced-Apartment-Einheiten im Quartier Heidestraße bezugsfertig gemacht. Das Gebäude ist Teil der Europacity, einem der größten Entwicklungsgebiete Berlins mit einer Fläche von 61 Hektar. In fußläufiger Entfernung zum Berliner Hauptbahnhof gelegen, entwickelt sich das Quartier Heidestraße zu einem pulsierenden Ziel für Wohnen, Einkaufen und Arbeiten. Die 182 Habyt-Einheiten, darunter geräumige Studios und Apartments für Langzeitaufenthalte, nehmen eine Fläche von 7.400 Quadratmetern ein, ausgewählte Wohnungen bieten zudem großzügige Balkone und einen Blick auf den Berliner Fernsehturm. Allen Mietern steht ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss und ein Innenhof zur Verfügung.

Bild: Habyt

Ein Stay KooooK für München

Die Schweizer SV Hotel Group kommt mit Stay KooooK in die bayerische Landeshauptstadt. Die Eröffnung des 32-Studio-Hauses findet voraussichtlich 2025 statt. Einziehen soll die Marke in ein Bestandsgebäude, das sich auf einem etwa 355 Quadratmeter großen Grundstück in der Schützenstraße – zwischen Hauptbahnhof und Karlsplatz – befindet. Laut Parterre Architekten verläuft der überwiegend riegelförmige Baukörper in Ost-West-Richtung parallel zur Schützenstraße und ist 21 Meter breit. Die sieben Stockwerke sowie das Untergeschoss sollen kernsaniert und mit neuer Gebäudetechnik ausgestattet werden. Zudem soll eine Anbindung an das Fernwärmenetz der Stadt erfolgen. Aachener Grundvermögen zeichnet als Bauherr verantwortlich.

Ins Erdgeschoss sollen Einzelhandelsflächen einziehen. Zudem wird sich dort auch der Eingang des Hotels befinden. In der ersten Etage entstehen neben dem Empfang und einer Gemeinschaftsfläche auch einige Gästezimmer. Das Stockwerk darüber soll eine nach Süden ausgerichtete Dachterasse sowie weitere Studios beherbergen. Die weiteren Einheiten mit dem für Stay KooooK bekannten verschiebbaren Modul verteilen sich auf die dritte bis siebte Ebene.

Bild: Joi-Design

Stuub startet Projekt am Schluchsee

Stuub, eine Marke der Black Forest Hospitality GmbH, kündigt den Baustart eines neuen Apartmenthauses am Schluchsee an. Die Eröffnung ist für Dezember 2024 geplant. Direkt am Ufer gelegen wird das neue Gebäude elf stilvoll eingerichtete Einheiten mit Seeblick bieten. Um ein Gefühl für den Standort und die Bedürfnisse der Gäste zu entwickeln, hat Stuub, ein Start-up-Unternehmen aus dem Schwarzwald, das Haus in den letzten beiden Jahren bereits als Pop-up-Betrieb geführt.

Die Betreiber setzen außerdem auf eine digitale Guest-Journey mit Self-Check-in, um den Gästen Flexibilität bei ihrer Anreise zu bieten. Darüber hinaus legt das Unternehmen großen Wert auf Nachhaltigkeit und integriert ressourcenschonende Reinigungsmittel, E-Autos für Mitarbeiter und natürliche Badkosmetik in den Zimmern.

Bild: Black Forest Hospitality

Ünver wechselt von GBI zu Titanic

Der neue Chief Strategic Officer der Titanic Hotels heißt Burak Ünver. In seiner neuen Rolle zeichnet er seit 3. Juni 2024 für die Expansion und die strategische Weiterentwicklung des Unternehmens in der DACH-Region verantwortlich. Geplant ist mit der Marke sowohl in der klassischen Hotellerie als auch im Longstay-Segment zu wachsen.

Der Hotelier verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Hotelmanagement. Er war bereits von 2015 bis 2019 als General Manager im Betrieb am Berliner Gendarmenmarkt Teil der Titanic-Familie. Diese Position hatte Ünver im Laufe seiner Karriere auch bei Austria Trend Hotels, Penta Hotels sowie verschiedenen Robinson Clubs inne. 2019 startete er beim Projektentwickler GBI und war dort bis zu seiner Rückkehr zu Titanic als Geschäftsführer für alle Belange der zwei Eigenmarken Smartments Business und Smartments Student in Deutschland und Österreich zuständig.

Bild: Titanic Hotels

IHG: Pläne mit Staybridge Suites in Europa

Die InterContinental Hotels Group (IHG) will mit ihrer Marke Staybridge Suites wachsen und verstärkt ihre Präsenz auf europäischem Boden. Hierfür sicherte sie sich die Standorte Budapest – Parkside (Ungarn), Antwerpen (Belgien) und Belfast (Nordirland). „Die drei jüngsten Vertragsabschlüsse folgen auf die Eröffnung des Staybridge Suites Cannes Centre in Frankreich im Dezember 2023. Dies zeigt die große Nachfrage nach dem All-Suites-Angebot in Europa, insbesondere bei Reisen, die Geschäfts- und Freizeitaktivitäten verbinden“, sagt Willemijn Geels, Vice President, Development, Europe, IHG Hotels & Resorts. Sie wies außerdem darauf hin, dass danke des Extended-Stay-Segments das Vertrauen der Eigentümer langfristig sei.

Die neuen Häuser sollen den Gästen alles bieten, was sie zum Leben, Arbeiten und Entspannen benötigen. Zum Angebot gehören eine voll ausgestattete Küche, ein 24-Stunden-Fitnessraum, ein Lebensmittelladen, kostenlose Wäschemöglichkeiten, Schließfächer, ein tägliches Frühstücksbuffet, leichte Snacks und eine Veranstaltung „The Social“, die an drei Abenden pro Woche stattfindet. 

Bild: IHG Hotels & Resorts

Weitere Apartments für Numa in München

Die Numa Group hat sich im Rahmen eines vom Immobilienkonzerns Soravia abgeschlossenen Renovierungsprojekts 47 Einheiten in München gesichert. Das neue Numa Mona soll im Juli 2024 eröffnen. Es befindet sich mit einer Bruttogrundfläche von 2.441 Quadratmetern in zentraler Lage, nur zehn Minuten fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt, und wird nach den einheitlichen Standards des Betreibers geführt. Die Sanierungsmaßnahmen beinhalteten die Erneuerung der kompletten Gebäudehülle, der Haustechnik inklusive der Stränge und die Kernsanierung der Zimmer.

Die Energieeffizienz des Gebäudes wurde zudem auf KfW-Standard 55 angehoben. Numa plant, in Kooperation mit Soravia, drei weitere Hotelsanierungen in der bayerischen Landeshauptstadt umzusetzen.

Bild: Denkmalneu

Neues Führungsmitglied bei Ascott

The Ascott Limited (Ascott) hat Thomas Lamson zum Vice President Development and Product & Technical Services EMEA und Mitglied des Europe Executive Committee berufen. In seiner neuen Führungsfunktion steuert er die Entwicklungsstrategie für diese Region und berichtet an Ngor Houai Lee, Chief Operating Officer, EMEA, South Asia and China. „Thomas besitzt eine ausgewiesene Expertise in der Hotellerie und Entwicklung und unterstützt damit künftig unsere Wachstumspläne für die EMEA-Region, die im Wesentlichen auf Akquisitionen, Partnerschaften, Managementverträgen und Franchising beruhen. Zudem setzen wir mit seiner Hilfe unseren Renovierungsplan in Europa konsequent fort“, erklärt Ngor Houai Lee.

Vor seinem Start bei Ascott war Lamson sechs Jahre lang als Chief Development, Design and Real Estate Officer bei Adagio (Accor/Pierre & Vacances Center Parcs) tätig, wo er zudem für das Asset Management verantwortlich zeichnete und darüber hinaus Mitglied der Geschäftsleitung war. Seine vorherigen Stationen führten ihn als Executive Vice President Capital Market Frankreich, Belgien, Schweiz zu den Beratungsunternehmen JLL Hotels & Hospitality und Christie & Co.

Bild: HRVProd.

The Base kommt nach Berlin-Friedrichshain

Der Co-Living-Betreiber The Base hat einen Mietvertrag für einen weiteren Standort im Berliner Stadtteil Friedrichshain unterzeichnet. Als Projektentwickler zeichnet Trockland verantwortlich. Der Neubau umfasst 4.636 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und soll in Holz-Hybrid Bauweise errichtet werden. Eine LEED-Platinum Zertifizierung wird angestrebt. Geplant sind 126 Apartments, Co-Working- sowie Gemeinschaftsflächen. Die Eröffnung soll voraussichtlich 2026 stattfinden.

Die Immobilie befindet sich in der Pettenkofer Straße im Samariterkiez nördlich der Frankfurter Allee. „Insbesondere junge Menschen, die neu in der Stadt sind, zieht es hier her, wo es ein gutes und aufregendes Nebeneinander von Kneipen, Kultur, Clubs und Wohnen in einem attraktiven Innenstadtbezirk gibt“, sagt Florian Färber, Gründer und CEO von The Base. Das Projekt in Friedrichshain ist das dritte The Base und unterstreicht den für die kommenden Jahre auf 5.000 Apartments ausgelegten Wachstumskurs des Unternehmens.

Bild: Trockland

Auftakt für Smartments Connect in Bielefeld

In Bielefeld haben mit der Grundsteinlegung die Hochbauarbeiten des neuen Serviced-Apartment-Projekts der GBI Group am Hauptbahnhof begonnen. Dort entstehen bis Ende 2025 rund 223 Einheiten der Marke Smartments Connect, das zweite Projekt in Deutschland. Zielgruppe sind sowohl Reisende, die über mehrere Wochen in der Stadt sind, als auch Gäste mit kurzen Aufenthalten. Jedes Apartment bietet einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer. In die Immobilie integriert wird zudem eine große Community-Kitchen im Dachgeschoss, die allen Gästen rund um die Uhr und kostenlos zur Verfügung steht. Öffentliche Gemeinschaftsräume, etwa für Co-Working, Austausch sowie vielfältige Veranstaltungen, unterstreichen das Konzept.

Wie bei allen sich derzeit in Planung und Realisierung befindlichen Developments der GBI liegt auch in Bielefeld der Fokus auf Nachhaltigkeit. Der hohe Energieeffizienzstandard 40 ist eine Besonderheit für ein Serviced-Apartment-Projekt in Deutschland. Die energieeffiziente Konzeption wird kombiniert mit einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Die vorgehängte Fassadenbekleidung besteht zu 40 Prozent aus recyceltem Baumaterial. Beton wird reduziert eingesetzt.  

„Die hohe Nachfrage nach unseren Produkten ist ein klares Signal für die Relevanz unseres Angebots, und wir setzen konsequent auf Wachstum”, betont Daniel Zawe, Geschäftsführer von SMARTments. Ziel ist es, die Anzahl der Einheiten in den nächsten Jahren auf rund 5.000 Apartments zu erhöhen.

Bild: GBI Group

Ein Harry’s Home für Lienz

Am 29. April 2024 hat Harry’s Home Hotels & Apartments im österreichischen Lienz seinen 15. Standort eröffnet. Das neue Haus der Tiroler Hotelgruppe verfügt über 85 Zimmer mit 170 Betten. Über die Hälfte sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. „Harry’s Wohnzimmer“ in der obersten Etage ermöglicht seinen Gästen freie Sicht auf die umliegende Bergkulisse der Dolomiten. Die nahegelegenen Wintersportgebiete Zettersfeld und Hochstein bieten die Möglichkeit zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Ein E-Bike-Verleih mit Servicestation rundet das Sportangebot ab. Ein kleiner Wellnessbereich samt finnischer Sauna, Kräutersauna, Infrarotkabine sowie Relaxzone gehören ebenfalls zum Hotel.

„Mit dem neuesten Haus in Lienz positionieren wir uns einmal mehr als Wirtschaftsstandort und Urlaubsdestination. Wir freuen uns, in der ‚zweiten Tiroler Hauptstadt‘ ab sofort Gäste begrüßen zu dürfen“, sagt Namensgeber und Geschäftsführer Harald „Harry“ Ultsch. Für die Projektentwicklung zeichnet sich SES, Immobilienspezialist der SPAR Österreich Gruppe, verantwortlich. Gemeinsam mit den Investorenpartnern Kronberg International und der Ärztekammer Steiermark investierte das Unternehmen über 17 Millionen Euro in die Errichtung des neuen Hotels.

Bild: Harry’s Home/D. Zangerl