TKG-Novelle stößt auf Missgunst

Der Wegfall des sogenannten Nebenkostenprivilegs für Bewohner und Anbieter von Mikroapartments sowie Studentenwohnungen im Rahmen der Novelle des Telekommunikationsgesetzes (TKG) hat beim Bundesverband Micro-Living e.V. großes Unverständnis ausgelöst. Bislang profitierten die temporären Wohnungsnutzer von einer pauschalen Umlage auf die monatlichen Nebenkosten, die nun wegfallen soll. Laut Michael Vogt (Bild) stellt das die Mieter von Studenten- und Serviced Apartments vor bürokratische Hürden und birgt auch Probleme für ausländische Studierende und Arbeiter. Deshalb fordert der Verband eine Ausnahmeregelung für diese Asset-Klassen. Die Ausnahmeregelung soll Betreibern von Studentenwohnheimen sowie Anbietern von Serviced Apartments wie bisher, die üblichen Sammelverträge mit Telekommunikationsanbietern schließen lassen und auf die einzelnen Nutzer umlegen dürfen.

Bild: BML

Grundsteinlegung für die Four-Türme in Frankfurt

Im Rahmen einer kleinen Feierlichkeit wurde im März 2021 der Grundstein für das Four Frankfurt gelegt. Die Rückbauarbeiten für das vierteilige Quartiersprojekt begannen vor drei Jahren. Nun wird die Bodenplatte, auf der einmal vier Türme thronen sollen, gebaut, die voraussichtlich Ende Mai 2021 fertiggestellt sein soll. Wie es die Tradition verlangt, befüllten die drei Redner Jürgen Groß, von Groß & Partner, Ben van Berkel, von UNStudios, und Frankfurts Stadtplanungsdezernent, Mike Josef, gemeinsam eine Zeitkapsel mit Worten an die Nachwelt, Plänen und Schnitten des künftigen Quartiers, einer Hundert-Euro-Münze mit der Prägung „Einigkeit“ sowie – in Erinnerung an die aktuellen Ereignisse – einer Four-Mund-Nasen-Maske. Die Zeitkapsel wurde anschließend in die Bodenplatte unterhalb des höchsten der vier Türme einbetoniert.

Nach der Fertigstellung der Bodenplatte wird der Hochbau des Quartiers in Angriff genommen. Die Bauarbeiten sollen voraussichtlich 2023/2024 fertiggestellt sein.

Wollen Sie mehr über das Four in Frankfurt erfahren? Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.apartment-community.de/four und erhalten sie detaillierte Einblicke in das Projekt.

Luwin Real Estate spart CO2

Westbridge Advisory hat von der Luwin Real Estate Management den Auftrag erhalten, den Energieverbrauch einiger Bestandsimmobilien des Investment- und Asset-Managers an den Standorten Frankfurt und Hamburg zu überprüfen. Dabei nahm Westbridge gemeinsam mit den Auftraggebern die Energielieferverträge und die Energieeffizienz der Gebäude in Augenschein, um diese zu optimieren. Im Zuge dessen kam es zu einer Neuausschreibung der Energieverträge bzw. der Gebäudewartung.

Durch die Energieeinsparungen in den Gebäuden und die Umstellung auf Öko-Strom mithilfe von Westbridge konnte Luwin rund 1.700 t CO2 im One Goetheplaza und Meandris in Frankfurt am Main sowie dem Kaiserkai 1 in Hamburg einsparen.

Länger bleiben im AC Hotel Berlin

Das zentralgelegene Design- und Lifestylehotel AC by Marriott am Humboldthain Park in Berlin bietet seine Studios nun auch für Langzeitaufenthalte an. Es hat im Mai 2019 eröffnet und umfasst 132 Zimmer mit je ca. 20 qm Fläche. Geschäftsreisende können zwischen Etagen-Studios und geräumigen Eckzimmern wählen, die neben dem Schlafbereich über eine Sitzecke zum Wohnen und Arbeiten sowie ein größeres Bad verfügen. Die Monatspauschale im AC Hotel beinhaltet Wasser, Strom, Telefon, Fernsehen und WiFi und die Gäste können kostenlos parken. Der wöchentliche Reinigungsservice, Handtücher und Bademantel sind ebenfalls inkludiert. Das Team an der Rezeption steht den Gästen rund um die Uhr zur Verfügung.

Bild: AC Hotel Berlin Humboldthain Park

Simon Betty wird neuer CEO von Adina Europe

Im Zuge des Expansionsgedankens von Adina Hotels und der Pläne zur Einführung einer neuen Marke in Europa wird Simon Betty Anfang des Jahres 2021 die neu geschaffene Position des Chief Executive Officers für Adina Europe übernehmen. Weltweit wurde nach einem passenden Kandidaten für die Stelle gesucht, da die Hotelgruppe ein Wachstum auf mehr als 50 Hotels in Europa anstrebt sowie neue Märkte und Länder erschließen will. Betty ist derzeit Managing Director Quarters and Developments beim Immobilienentwickler Hammerson. Er bringt Erfahrungen in der Immobilienentwicklung, der Finanzierung und Strukturierung von Großinvestitionen mit.

Matthias Niemeyer wird als Director of Development Europe weiterhin das Wachstum der Marke in Europa verantworten. Georgios Ganitis wird als Director of Operations Europe den operativen Hotelbetrieb aller europäischen Hotels leiten. Beide werden an Betty berichten und eng mit ihm zusammenarbeiten.

Bild: Adina Hotels

Erstes Zleep Living in Dänemark

Ein neues Zleep Hotel hat zum 1. September 2020 im dänischen Lyngby eröffnet und verfügt neben 78 Hotelzimmern erstmals über zusätzliche 34 Hotelapartments. Das Konzept „Zleep Living“ wurde insbesondere für Geschäftsreisende entwickelt und soll für Langzeitaufenthalte Raum bieten. Alle Zimmer entsprechen dem Zleep-Standard und sind mit dem bekannten skandinavischen Touch versehen. Zusätzlich sind die Apartments mit einer kleinen Küche ausgestattet. Im Hotel gibt es einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit einer Lounge und Bar sowie einen Empfangs- und Frühstücksbereich ebenfalls im skandinavischen Design. Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich ein Fitnessstudio.

Zum ersten Mal hat Zleep Hotels ein Haus mit zusätzlich 34 Apartments für Langzeitaufenthalte eröffnet. Bild: Steigenberger Hotels AG

DQuadrat erweitert Geschäftsführung

Die DQuadrat Real Estate GmbH hat ihre Geschäftsführung erweitert: Gregor Thomas ergänzt künftig das Team neben Dr. Albert Dürr, Hans Schmid und Oliver Wilm. Der 52-Jährige soll vor allem die Aufgaben von Wilm übernehmen, der sich aus dem Geschäft bei DQuadrat zurückzieht. Thomas ist gelernter Jurist und hat viel Führungserfahrung im Immobilien-, Grundstücks- und Projektmanagement. Er war lange Zeit bei der Kaufland Stiftung, wo er große Aufbau- und Expansionsvorhaben im In- und Ausland leitete, bis er Geschäftsführer für Kaufland Australien wurde. Von Mitte 2019 bis Mitte 2020 unterstützte er als selbständiger Berater mehrere Start-ups beim Markteintritt in Deutschland und Europa.

Bild: DQuadrat Real Estate/Fotostudio Gallas

Zwei neue Standorte für Brera

Im Ulmer Dichterviertel hat das fünfte Haus der Brera Serviced Apartments eröffnet. 111 Longstay-Einheiten, zwei Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse mit Blick auf das Ulmer Münster befinden sich am neuen Standort.

Die Pipeline von Brera

Für den sechsten Standort wird Brera die Midtown Suites in Frankfurt mit 41 Apartments übernehmen. Das Haus liegt zentral zum Banken- und Geschäftsviertel in der Münchener Straße.  Obwohl der Zugang zum Gebäude kontaktlos ist, steht ein Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Die Räume sind in unterschiedlichen Größen buchbar. Das Design ist, aufgrund des Vorbesitzers, italienisch angehaucht und soll das Lebensgefühl Italiens vermitteln.

In Ulm ging das insgesamt fünfte Brera-Haus an den Start. Bild: A. Tauber