Start für das Residence Inn an der Wiesn

Mehr als ein Jahr wurde das Gebäude des ehemaligen Four Points by Sheraton nahe der Theresienwiese saniert und umgebaut – Mitte September hat es neu als Residence Inn by Marriott München Central eröffnet. Es ist das erste Extended-Stay-Hotel der Arabella Hospitality SE. Das Haus in der Schwanthalerstraße bietet 95 Studios und Suiten, die alle eine voll ausgestattete Küche haben. 77 verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Inhouse Market, ein Fitnessbereich sowie ein Raum mit Waschmaschinen und Trocknern. Die Immobilie ist Teil des Portfolios der Bayerischen Hausbau, einer Schwestergesellschaft der Arabella Hospitality SE. „Bei der umfangreichen Sanierung und Modernisierung des Hotels war es uns wichtig, die bestehende Architektur des Gebäudes mit der zeitgemäßen Ausstattung eines Hotels, das speziell auf die Anforderungen von Langzeitaufenthalten ausgerichtet ist, harmonisch zu vereinen“, sagt Marcel Wnendt, CEO der Bayerischen Hausbau.

Rendering: Arabella Hospitality SE

The Porter startet in Leipzig

Mit 80 Studios und Apartments nimmt im Herbst/Winter 2023 in Leipzig-Plagwitz ein Apartmenthaus für kurz- bis mittelfristige Aufenthalte und Co-Working den Betrieb auf: das The Porter Leipzig-Spinnerei. Hinter der neuen Brand The Porter steht unter anderem Gründer Martin Egner, der auf Management-Positionen bei Motel One, Ruby Hotels, Accor, sowie Design Hotels zurückblickt. Egner will bis 2024 in den Top 7-Städten in Deutschland wachsen und dann international expandieren. Der erste Standort im Leipziger Viertel Plagwitz hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt. Das Kunstareal „Alte Spinnerei“ ist zu Fuß erreichbar und bildet ein spannendes Umfeld für das Haus, das aus einer Büroumnutzung durch einen deutschlandweit tätigen Projektentwickler hervorgeht. Die Studios und Apartments des 4.000 Quadratmeter großen Objekts sind mit designorientierter Möblierung, eigener Kitchenette und kuratierter Kunst ausgestattet. Die Größen der Einheiten reichen von 25 bis 75 Quadratmeter und sind für Vermietungen von bis zu sechs Monaten ausgelegt. Das Gebäude bietet einen eigenen Work Space mit Kreativräumen sowie einem Podcast-Studio. Im Erdgeschoss betreibt The Porter einen Coffee Shop, sowie einen Showroom für Markenkooperationen und Veranstaltungen. Gäste und lokale Mitglieder haben zudem Zugang zum Fitness- und Yogastudio sowie zu einer großzügigen Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Blick über die Industriedenkmäler des Leipziger Westens.

Rendering: The Porter Group

OLM: Energieautarkes Ferien-Aparthotel

Im Dezember 2023 geht das OLM Nature Escape im Südtiroler Pustertal an den Start. Das als Ferienresort konzipierte Eco Aparthotel in Sand in Taufers wurde von Andreas Gruber Architects (AGA) entwickelt. Es präsentiert sich als modern-urban konzipierte Alm im Kreislauf der Natur und wird energieautark betrieben. Dazu wurden Wasserkraft, Photovoltaik und Geothermie kombiniert. Das Vier-Sterne-Superior-Haus hat 33 komfortabel ausgestattete Wohneinheiten; 80 Prozent verfügen über Kochnische sowie eigene Sauna und freistehende Badewanne. Große Glasfronten bieten freien Blick auf die idyllische Umgebung. In einigen der Apart-Suiten stehen abtrennbare Arbeitsbereiche zur Nutzung als „Home-Office in den Bergen“ bereit. Der Innenkreis des runden Baukörpers hat 60 Meter Durchmesser und wurde als wilder Relaxgarten mit Naturbadeteich konzipiert. Zudem gibt es ein 25 Meter langes Sportbecken, das vom Indoor-Sauna- und Ruhebereich ins Freie reicht. Zu den weiteren Angeboten gehören ein Spezialitätenshop sowie der Kulinarikbereich „Prenn°“, in dem fünfmal pro Woche ein Apéro Dinner sowie zweimal wöchentlich ein OLM Dinner mit Degustationsmenü offeriert werden soll.

Bild: OLM Renderings

Hyatt Studios an zwei Standorten präsent

Nachdem Hyatt bei der Einführung der Longstay-Marke im April Interessensbekundungen für mehr als 100 Hyatt Studios bekanntgegeben hat, bestätigt das Unternehmen nun die ersten Standorte. Ein neu gebautes Objekt in Tillman’s Corner bei Mobile im Bundesstaat Alabama soll Ende 2024 eröffnen. In Marysville in Kalifornien hat Hyatt einen Franchisevertrag für ein Haus mit 113 Einheiten in der Innenstadt abgeschlossen. Mit Hyatt Studios vollzieht die Hyatt Hotels Corporation den Einstieg in die gehobene Mittelklasse in Amerika. Die Brand wurde so konzipiert, dass sie flexibel auf die Bedürfnisse der Entwickler abgestimmt ist und je nach Markt und Gästestamm sowohl Urlaubs- als auch Geschäftsreisende mit längeren oder kürzeren Aufenthalten aufnehmen kann. Die Neuentwicklung wird sich den Marken Hyatt Place, Hyatt House und Caption by Hyatt in der Kategorie „Select Service“ anschließen und das für sie typische Gästeerlebnis mit Selbstbedienungsannehmlichkeiten und In-Room-Angeboten bieten. 

Bild: Hyatt

Habyt eröffnet erstes Objekt in Österreich

Mit dem Standort in Graz setzt der Anbieter von flexiblem Wohnraum seine Expansion fort. Der Stadtteil Lend ist als Smart-City bekannt. Dahinter steckt ein nachhaltiges, energieeffizientes, ressourcenschonendes und emissionsarmes Viertel, das den Bewohnern einen hohen Lebensstandard für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung bietet. Ein begrünter Innenhof schafft einen Rückzugsraum inmitten des Grazer Stadtlebens. Das Gebäude verfügt über 218 Einheiten auf einer Gesamtfläche von 6.073 Quadratmetern. Mit einer Mischung aus Einzimmerwohnungen und Einheiten in Wohngemeinschaften mit zwei bis vier Zimmern bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftsleben. Jede Wohnung verfügt über Wlan, ist komplett möbliert und ausgestattet, um einen stressfreien Einzug sowie einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle Mieter können zudem die vier Gemeinschaftsräume nutzen, in denen sie Zeit mit Mitbewohnern verbringen, neue Kontakte knüpfen oder einfach nur entspannen können. Einige dieser Räume sind mit Küchen ausgestattet, während andere Lounge-Bereiche mit Sofas, Sesseln und Essbereichen bieten. Das Gebäude verfügt zudem über einen Fahrradkeller.

Bild: Habyt

Citadines Danube Vienna nimmt Betrieb auf

Im Spätsommer öffnet das neu erbaute Citadines Danube Vienna Apart‘hotel im 22. Wiener Bezirk seine Pforten. Das Haus ist auf Geschäfts- und Freizeitreisende ausgerichtet, die eine stilvolle Unterkunft in zentraler Lage suchen. Das neue Aparthotel ist Teil des Architekturkomplexes Vienna Twentytwo und befindet sich im Bezirk Donaustadt, zwischen Donauinsel, Innenstadt, Kongresszentrum, Vereinten Nationen sowie der Alten Donau. Die 223 klimatisierten Zimmer, Studios und Apartments verfügen über konvertible Möbel und fast alle über voll ausgestattete Küchen. Die individuell gestaltbaren Wohnbereiche ermöglichen ein flexibles Arbeiten, Wohnen und Schlafen an einem Ort. Zwei Tagungsräume, ein Fitness- und der Loungebereich mit Frühstücks- sowie ganztägig kostenlosem Kaffeeservice dienen zudem als öffentlicher Ort der Begegnung und des Austausches. Die Marke Citadines gehört zu The Ascott Limited und ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von CapitaLand Investment Limited.

Bild: Vienna Interiors

GBI launcht Smartments connect 

Die GBI Group erweitert ihre Smartments-Markenfamilie. Die Apartmenthäuser mit dem Zusatz „connect“ bieten Möglichkeiten zum Co-Working und Co-Living – ein Trend, der besonders bei jungen Berufstätigen beliebt ist. Das Konzept ist bereits im Detail festgelegt und das Unternehmen errichtet das erste Projekt der neuen Produktlinie im Osten von Frankfurt am Main. Mehrere weitere Standorte werden derzeit geprüft. Neben den klassischen Apartments, die über eigene Küchen verfügen, werden auch Einheiten ohne Kochmöglichkeit angeboten. Deren Bewohner nutzen stattdessen eine der Gemeinschaftsküchen. Die Idee dahinter: So kann eine Community entstehen, die dem Einzelnen den Aufenthalt und das Einleben in einer neuen Stadt erleichtert.

Beim ersten Smartments connect in der Frankfurter Borsigallee im Stadtteil Seckbach entstehen bis Ende 2023 insgesamt 128 Serviced Apartments und sechs Gemeinschaftsküchen, auf jedem Stockwerk eine. „Auch die Bewohner der Apartments mit eigener Küche können jederzeit das Erlebnis des gemeinschaftlichen Kochens auf der Etage nutzen“, erklärt Burak Ünver, Geschäftsführer von Smartments. „Dieses parallele Angebot ist ideal für Standorte, in denen es ein starkes Start-up-Angebot gibt oder viele junge Berufstätige in die Metropolen drängen, aber kaum klassische Wohnungen angeboten werden. Solche Lücken in der Immobilienstruktur vieler Städte füllen die Smartments connect ideal aus“, fügt er hinzu.

Bild: GBI Group

Erstes 25hours Hotel in Asien 

Ennismore hat die Eröffnung des 25hours Hotel The Oddbird als erstes Hotel der Marke in Asien für Ende 2023 angekündigt. Es befindet sich im Sudirman Central Business District, einem prestigeträchtigen und lebendigen Viertel im Süden von Jakarta. Das Projekt entstand in Partnerschaft mit der Agung Sedayu Group. Die Entwürfe stammen vom schwedischen Kreativstudio Stylt und entstanden in enger Zusammenarbeit mit dem Team der Marke. Die Gäste erwartet eine farbenfrohe und von Storytelling geprägte Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt 345 Einheiten, aufgeteilt in Zimmer und Serviced Apartments. Die Gemeinschaftsbereiche bilden das Herzstück und sind Ausgangspunkt für Erkundungsausflüge in die Stadt. Das Hauptrestaurant „Copa“ bietet südamerikanische Spezialitäten; die aus den 25hours Hotels in Berlin, Köln und Dubai bekannte „Monkey Bar“ bringt europäische Kultur auf die Dachterrasse. Zwei weitere Tresen befinden sich in der Lobby und am Pool. Zusätzlich wird es einen Ballsaal, themenorientierte Besprechungsräume, eine Karaokebar sowie einen Wellnessbereich mit Außenpool geben.

Bild: Stylt Trampoli

Vier Numa-Neuzugänge in Berlin 

Die Numa Group erweitert ihr Portfolio in der deutschen Hauptstadt um vier Standorte mit insgesamt 304 Einheiten. Damit kommt der Betreiber von volldigitalisierten Boutique-Apartments künftig auf zwölf Objekte in Berlin. Nach Abschluss der Übernahme werden die Neuzugänge auf Numa-Standard gebracht. Dazu gehören die Umstellung auf das unternehmenseigene Betriebs- und Vertriebssystem sowie auf die digitale Organisation von Prozessen wie Check-in, Check-out und Housekeeping.

Das erste neue Objekt mit 86 Apartment-Einheiten befindet sich in der Boxhagener Straße in Berlin-Friedrichshain. Es wurde 2012 erbaut und 2019 auf Basis hoher Nachhaltigkeitsstandards modernisiert. Beim zweiten handelt sich um einen direkt an den historischen Kant-Garagen angrenzenden Neubau. Die Immobilie in der Kantstraße verfügt über 61 Einheiten und wurde nach neusten ökologischen Standards errichtet. Der dritte neue Standort liegt im Ortsteil Wedding im Bezirk Mitte. Mit diesem aus 89 Einheiten bestehenden Objekt wird das Portfolio auf ein Berliner Viertel erweitert, in dem der Anbieter bisher noch nicht repräsentiert war. Ein viertes, 68 Einheiten umfassendes Haus im Ostberliner Kiez wurde bereits gesichert. „Wir sehen in Berlin weiterhin ein großes Nachfragevakuum für individuell gestaltete, komfortable und voll-digitalisierte Boutique-Apartments“, erläutert Dimitri Chandogin, Geschäftsführer der Numa Group.

Bild: Numa Group

Zwei Neue im Adina-Development-Team 

Lukas Willhöft und Jan Louis Metzmeier. Bilder: Adina Hotels Europe

Adina Hotels Europe haben ihr Development-Team um zwei neue Mitglieder verstärkt: Jan Louis Metzmeier (im Bild rechts) ist seit dem 17. April als Development Manager an Bord, Lukas Willhöft hat seit dem 2. Mai in der neu geschaffenen Position des Regional Director of Business Development inne.

Metzmeier ist primär für den Launch und die Expansion einer neuen Marke verantwortlich und wird von München aus agieren. Er hat seinen Bachelor-Abschluss in International Management an der EBS Business School sowie der Dublin University absolviert. Berufliche Erfahrung sammelte er als Business Development & Expansion Manager bei der Charly Group, wo er ein digitales Konzept speziell für die Übernahme von Bestandshotels entwickelt hat. Darüber hinaus war er bei Finn, Limehome und Trumpf Vietnam in den Bereichen Business Development, Marktanalyse und Strategieentwicklung beschäftigt.

Zu den Aufgaben von Willhöft zählt die verstärkte Expansion der Adina Hotels in Europa. Nach seinem Abschluss in International Hotel Management der IUBH und des International College Sydney gründete er zusammen mit einem Partner ein Beratungsunternehmen für die Entwicklung von Hotels. Er verantwortete die Expansion von 25hours vor dem Verkauf an Accor und war zuletzt Developmentchef des Schweizer Unternehmens The Embassies of Good Living, einem Investor und Betreiber von Serviced Apartments. Darüber hinaus ist er als Guest Lecturer für Hospitality und Real Estate an der EBS Business School tätig.