Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat für einen ihrer offenen Spezialfonds eine Mixed-Use-Immobilie direkt am Frankfurter Flughafen angekauft. Verkäufer ist der Projektentwickler GBI, der das Projekt in einem Joint Venture mit der Fraport Casa Commercial GmbH gestartet hat.
Das Ensemble mit einem siebengeschossigen Bürogebäude und einem achtgeschossigen Boarding House der GBI-Marke SMARTments business umfasst insgesamt 11.600 Quadratmeter Geschossfläche. Es befindet sich seit Sommer 2022 im Bau und soll Ende 2024 fertiggestellt werden. Die Nachhaltigkeitszertifizierung DGNB-Platin wird angestrebt. GBI wird die 142 Serviced Apartments, die auf Geschäftsreisende ausgerichtet sind, selbst betreiben. „Interessant für Investoren ist der langfristig gesicherte Cashflow durch den 20-Jahres-Mietvertrag für Serviced Apartments mit einem sehr erfahrenen Betreiber“, erläutert Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen AG.
Bild: ALT/SHIFT – Multidimensional Design/GBI Holding
