Ipartment zieht in das neu entstehende „Sugar Valley“ in München-Obersendling, das 2027 fertiggestellt werden soll. Mit 207 Serviced-Apartments ist es das bisher größte Haus im Portfolio des Unternehmens. Den Mietvertrag hat es mit Eigentümer Peter Kolb (Kolb+Partner) geschlossen. In Kooperation mit dem Investor und Projektentwickler gingen zuvor bereits die Projekte am Frankfurter Flughafen, in Darmstadt und am Berliner Flughafen an den Start. In München-Obersendling sollen auf rund 8.900 Quadratmeter Bruttogrundfläche und sechs Etagen Serviced-Apartments in den Größenkategorien XS bis L, von 18,6 bis 45,6 Quadratmetern entstehen.

Die neue Quartiersentwicklung hat zum Ziel, ein Vorzeigeprojekt und eines der nachhaltigsten Quartiere Deutschlands zu werden, indem es ausschließlich auf erneuerbare Energien zurückgreift und die Umwelt beim Bau sowie beim Betrieb nicht mit zusätzlichem CO₂ belastet. Auf rund fünf Hektar soll hier ein urbaner Nutzungsmix aus Arbeiten und Leben entstehen. Der erste unterzeichnete Mietvertrag für das „Sugar Valley“ ging mit Ipartment über die Bühne.

Brera Serviced Apartments wurde 2013 gegründet und betreibt derzeit neun Häuser mit über 700 Apartments in sieben deutschen Standorten. Für 2025 sind weitere 71 Einheiten in Böblingen geplant.