Doppeltes Europadebüt für The Ascott Limited 

Im Herbst 2023 plant The Ascott Limited mit zwei Eröffnungen in Wien den Markteintritt der Brands Lyf und Somerset in Europa. Die Standorte befinden sich im 12. Bezirk Meidling zwischen dem Schloss Schönbrunn und dem Europlaza Business Center. Der Bahnhof Wien-Meidling ist fußläufig, die Innenstadt in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Damit setzt der Anbieter von Serviced Apartments und Aparthotels seine Expansionspläne mit 70 neuen Häusern in diesem Jahr fort.

Der Name des Co-Living-Konzepts „Lyf” steht für „live your freedom” und richtet sich an digitale Nomaden, Kreative und Selbstständige, die von überall aus arbeiten. Laut Ascott vereint die Marke das Beste aus Serviced Residences, Hotels und Co-Living-Apartments. Zu den sogenannten „Connect”-Gemeinschaftsräumen zählt beispielsweise die „Bond”-Sozialküche, die es auch in Wien geben wird. In Kürze sollen in der österreichischen Hauptstadt 162 Zimmer zur Verfügung stehen, die zwischen 24 und 44 Quadratmetern groß sind. Das Somerset Schönbrunn Vienna wird weitere 175 Apartments bieten, die mit Flächen von 36 bis 78 Quadratmetern für Familien und Gruppen geeignet sind. Im Sinne der Nachhaltigkeit gibt es hölzerne Schlüsselkarten oder auch umweltfreundliche Zimmeraccessoires.

Bild: The Ascott Limited

GBI launcht Smartments connect 

Die GBI Group erweitert ihre Smartments-Markenfamilie. Die Apartmenthäuser mit dem Zusatz „connect“ bieten Möglichkeiten zum Co-Working und Co-Living – ein Trend, der besonders bei jungen Berufstätigen beliebt ist. Das Konzept ist bereits im Detail festgelegt und das Unternehmen errichtet das erste Projekt der neuen Produktlinie im Osten von Frankfurt am Main. Mehrere weitere Standorte werden derzeit geprüft. Neben den klassischen Apartments, die über eigene Küchen verfügen, werden auch Einheiten ohne Kochmöglichkeit angeboten. Deren Bewohner nutzen stattdessen eine der Gemeinschaftsküchen. Die Idee dahinter: So kann eine Community entstehen, die dem Einzelnen den Aufenthalt und das Einleben in einer neuen Stadt erleichtert.

Beim ersten Smartments connect in der Frankfurter Borsigallee im Stadtteil Seckbach entstehen bis Ende 2023 insgesamt 128 Serviced Apartments und sechs Gemeinschaftsküchen, auf jedem Stockwerk eine. „Auch die Bewohner der Apartments mit eigener Küche können jederzeit das Erlebnis des gemeinschaftlichen Kochens auf der Etage nutzen“, erklärt Burak Ünver, Geschäftsführer von Smartments. „Dieses parallele Angebot ist ideal für Standorte, in denen es ein starkes Start-up-Angebot gibt oder viele junge Berufstätige in die Metropolen drängen, aber kaum klassische Wohnungen angeboten werden. Solche Lücken in der Immobilienstruktur vieler Städte füllen die Smartments connect ideal aus“, fügt er hinzu.

Bild: GBI Group

Limehome verstärkt Präsenz in Wien 

Das Münchener HospitalityTech-Unternehmen Limehome will in der österreichischen Hauptstadt 23 weitere Serviced Apartments eröffnen. Die neuen Einheiten entstehen in einem renovierten Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1892 und verteilen sich auf vier Stockwerke. Zum Angebot gehören Übernachtungsmöglichkeiten mit ein und zwei Betten sowie acht Familien-Suiten. Die Apartments sind teilweise mit Balkonen ausgestattet. Der inzwischen vierte Limehome-Standort in Wien liegt im 20. Bezirk in der Karajangasse in der Nähe des Augartens. Zwei Apartmenthäuser befinden sich derzeit noch in Entwicklung: Eines soll in der Landgutgasse Anfang 2024 seinen Betrieb aufnehmen, ein weiteres folgt voraussichtlich im Frühling 2025 in der Bischoffgasse.

Bild: Limehome

Habyt mit neuem Haus in Berlin 

Mit „The Waterfront“ ist das erste Habyt in Berlin-Friedrichshain an den Start gegangen. Die Mischung aus Parks, Bars, Cafés und Restaurants machen den Bezirk beliebt. Konzipiert wurde die Hotelimmobilie mit 144 Einheiten sowohl für Kurz- als auch für Langzeitaufenthalte ab drei Monaten. Zur Zimmerausstattung gehören ein Queen-Size-Bett, ein Arbeitsbereich, ein Smart-TV, eine Küchenzeile mit Minikühlschrank, Herd und Mikrowelle sowie ein Bad. Während außen Holzpaneele das Gebäude schmücken, sorgen im Inneren maßgeschneiderte Accessoires und Kunstwerke für ein stimmiges Ambiente. Die Gemeinschaftsbereiche befinden sich auf jeder Etage, das Herzstück ist der Community-Bereich mit einer Küche, Arbeitsbereichen, einem Besprechungsraum und Sofas im Erdgeschoss. Zudem gibt es ein Café für Gäste oder Besucher.

Im Zuge der Eröffnung präsentiert das Unternehmen auch seine neue Markenstrategie – eine visuelle Identität, die von architektonischen Grundrissen inspiriert ist. Das neue Logo symbolisiert darüber hinaus sich öffnende Türen. Die Entwürfe sowie das Motto „Your next move unlocked” stammen von der Agentur DesignStudio.

Bild: Habyt

Erstes Serviced-Apartment-Haus von Adina 

Mit einem weiteren Adina am Wiener Hauptbahnhof ist seit 1. Juli 2023 die erste europäische Immobilie der Marke in Betrieb, die ausschließlich Serviced Apartments anbietet. Das Adina Serviced Apartments Vienna verfügt über eine Community-Fläche mit Lobby und Kiosk sowie 131 Einheiten mit Kitchenette, die zwischen 22 und 45 Quadratmeter Platz bieten. Es liegt nur wenige Meter vom Adina Hotel Vienna Belvedere entfernt, das im April 2021 als erster Aparthotel-Standort der TFE Hotels in Österreich an den Start ging.

Mit der zweiten Eröffnung in Wien setzt die australische Marke ihre Expansion im Longstay-Segment stetig fort. „Die Adina Serviced Apartments sind die ideale Ergänzung zu den Adina Hotels und ein wichtiger Baustein für unser weiteres Wachstum,“ sagt Matthias Niemeyer, Geschäftsführer und Head of Development bei Adina in Europa. „Wir erweitern unser Portfolio damit um ein Angebot für Reisende, denen es mehr um das unabhängige Wohnen mit voller Flexibilität geht. Dabei erwartet sie die von Adina gewohnte hochwertige Ausstattung mit eigener Küche und eine smarte Raumnutzung für mehr Komfort.“

Bild: Adina Hotels