Union Investment erwirbt projektiertes Aparthotel in London

Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager Union Investment erweitert sein Hotel-Portfolio im Longstay-Bereich mit dem Kauf des Projektes „Wilde by Staycity“ in London. Die Entwicklung umfasst ein 14-stöckiges Aparthotel mit 156 Zimmern inklusive Küchenzeilen sowie einem Coffeeshop und Fitnessraum. Die Fertigstellung ist für November 2021 geplant. Staycity betreibt bereits zwei „Wilde by Staycity“-Adressen in der britischen Metropole und hat für den neuen Ableger einen Mietvertrag über 30 Jahre unterzeichnet. Das Aparthotel hat eine geplante Mietfläche von 5.737 qm und befindet sich in exponierter Lage am östlichen Rand der City of London. Das Objekt soll die Nachhaltigkeitszertifizierung „BREEAM very good“ erhalten.

Der Ankauf erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Deutschland“. Verkäufer ist Regal London, Entwickler von gemischt genutzten Wohngebäuden in der Stadt. Das Unternehmen sicherte sich im Juni 2019 die Baugenehmigung für das Gelände und realisierte das Projekt. Der Kaufpreis liegt bei rd. 60 Mio. Euro.

Bild: Dexter Moren Associates LSI Architects

Hoch hinaus! Erster Blick hinter die Kulissen des Adina Hotel Munich

Anfang September eröffnet im Münchener Werksviertel-Mitte das neue Flaggschiff der Adina Hotels. Das Adina Hotel Munich befindet sich in Werk 4 des ehemaligen Industriegeländes in einem turmartigen Gebäude – gleich neben dem markanten Riesenrad – und kann sich als derzeit „höchstes Hotel der Stadt“ rühmen. Auf einem Pressetermin gewährte Adina bei einer Baustellenbesichtigung erste spannende Einblicke hinter die Kulissen. Auch wenn sich das meiste noch „under construction“ befindet, lässt sich das Ergebnis bereits erahnen. Die 234 Studios und Apartments (30 bis 77 qm) mit voll ausgestatteter Küche inklusive Wasch-Trockner-Kombi werden sich auf den Stockwerken 9 bis 24 befinden. Für die Gäste bedeutet das spektakuläre Ausblicke auf München bis hin zu den Alpen – ebenso von der Lobby, der Bar, dem Sky-Restaurant und dem Wintergarten in der 14. Etage aus. Noch ein Stockwerk höher liegen Dachterrasse und Wellnessbereich mit 12-m-Pool, Fitnessraum und Sauna. Die transparente Gebäudehülle mit teils bodentiefer Verglasung tut ihr übriges, um den Bewohnern auf Schritt und Tritt neue Perspektiven zu eröffnen. Das Motto des Adina Hotel Munich lautet „Australischer Lifestyle trifft auf bayerische Gemütlichkeit“ und drückt sich neben ungezwungenem Wohlfühlflair, großzügigen Wohneinheiten und Rundum-Sorglos-Service durch landestypische Spezialitäten aus der Showküche aus.

Platzhalter für die Rezeption.
Platzhalter für die Rezeption.
Endspurt für das neue Adina.
Endspurt für das neue Adina.
Blick ins Musterzimmer.
Blick ins Musterzimmer.
Fast fertig: die Showküche.
Fast fertig: die Showküche.
Einweihung der Dachterrasse.
Einweihung der Dachterrasse.
Erster Sauna-Gast.
Erster Sauna-Gast.
Wo geht’s zur Gym?
Wo geht’s zur Gym?
Kunst oder Baustellenprosa?
Kunst oder Baustellenprosa?
Träum schön vom Ausblick.
Träum schön vom Ausblick.

Reisen „the Aussie way“

Die aus Australien stammenden Adina Hotels stehen für Reisen „the Aussie way“. Zum Konzept der Marke der Toga Far East Hotels (TFE Hotels) gehört die Freiheit, Hotelservices und unabhängiges Wohnen zu kombinieren. Neben München sind in den nächsten Jahren Eröffnungen in Düsseldorf, Köln, Stuttgart, Wien, Wiesbaden und Genf geplant. Adina Hotels ist ein Joint-Venture der Toga Group Sydney und der Far East Hospitality Holdings Singapur.

Bilder: Kirsten Posautz

Neues Stay KooooK in Hamburgs Innenstadt

SV Hotel verstärkt die Präsenz in Deutschland und lanciert mit Stay KooooK und Hyatt Centric in Hamburg zwei Konzepte unter einem Dach. Dafür ersetzt der Immobilien-Investment-Manager Redevco das bisherige C&A-Gebäude in der Fußgängerzone der Innenstadt durch einen klimaneutralen Neubau mit gemischter Nutzung für Hotels, Einzelhandel und Gastronomie. Das Architekturbüro Sergison Bates aus London greift mit einer Interpretation der alten Backsteinhäuser die Ästhetik des angrenzenden Levantehauses und den Charme des Kontorviertels auf. Das Boutiquehotel und das von SV Hotel selbst entwickelte Extended-Stay-Konzept nehmen acht Stockwerke des Gebäudes ein, das in der bekannten Mönckebergstraße steht.

Die 185 Zimmer und Suiten des Hyatt Centric liegen in der 2. bis 8. Etage; eine ans Restaurant angeschlossene Dachterrasse sowie die Hotelbar ermöglichen freien Ausblick auf den Hafen. Auf der 5. bis 8. Etage befinden sich 85 Stay KooooK-Studios. Extended-Stay-Gäste, Geschäfts- oder Freizeitreisende finden in lockerer Atmosphäre eine Sharing-Lösung mit dem zuverlässigen Service eines Hotels. Das smarte Raumkonzept bietet durch das Wohnelement The Slide auf begrenzter Fläche ausreichend Raum zum Wohnen und Arbeiten. Exklusiv für die Longstay-Gäste wurde die Dachterrasse mit Blick auf Rathaus und Binnenalster gestaltet.

Die Bauarbeiten beginnen Mitte 2022 mit dem Abriss des C&A-Hauses; die Fertigstellung soll bis Mitte 2025 erfolgen.

Bild: Sergison Bates Architects/Rethmeierschlaich Architekten

IC wird vom Betreiber zum Eigentümer

Die International Campus Group (IC) hat für rund 230 Mio. Euro zwei Objekte mit über 1.100 Einheiten von Capital Bay erworben. Die Investition umfasst 777 Mikroapartments der Marken THE FIZZ und HVNS in der Hamburger Stresemannstraße sowie den in Fertigstellung befindlichen THE-FIZZ-Neubau in Freiburg Mitte mit 344 Apartments für Studierende. Beide Objekte entwickelte IC. Die Apartments werden über die gruppeneigene Plattform betrieben. Das Hamburger FIZZ mit 563 Apartments für Studierende und Azubis ging im Sommer 2020 an den Start; im September 2021 öffnet am gleichen Standort zudem das HVNS („havens“) mit 214 vollständig ausgestatteten Wohnungen für Berufstätige. Die Eröffnung in Freiburg ist für August dieses Jahres geplant. 

Wachstumsstrategie

Die International Campus Group ist in Europa auf Wohnkonzepte für Studierende und junge Berufstätige spezialisiert. Zur Wachstumsstrategie der Entwickler und Betreiber gehört der Aufbau eines eigenen Immobilien-Portfolios sowie der Erwerb einiger bereits von IC betriebener, aber bislang fremd finanzierter Häuser.

Bild: International Campus